Evlilik süresince mülkiyeti kendisine ait olan dairede oturan kızının boşanmasının ardından eski damadına karşı hukuk mücadelesi başlatan kayınpeder, geriye dönük kira bedeli talep etti. Taşınmazın haksız şekilde işgal edildiğini ileri süren davacı, eski damadından ecrimisil tazminatı tahsil edilmesi istemiyle dava açtı. Sürecin taşındığı yargı mercilerinde görülen dava, emsal teşkil edecek bir gerekçeyle üst mahkemeye taşındı.

Dosyayı inceleyen Yargıtay, aile içi kullanımlarda açık bir itiraz veya ihtarname bulunmadığı sürece konut tahsisinin zımni rızaya dayandığını belirtti. Yüksek Mahkeme, taşınmaz sahibinin kullanım iznini resmi yollarla sona erdirdiğini ispatlayamadığı dönemler için haksız işgal tazminatı istenemeyeceğine hükmetti. Bu çerçevede, rızanın geri alındığı tarihe kadar geçen süre zarfında kira tazminatı talep edilmesinin hukuken mümkün olmadığı vurgulandı.

Söz konusu kararla birlikte, boşanma öncesindeki veya dava sürecindeki kullanımlarda çekilmeyen ihtarlar nedeniyle geçmişe dönük alacak talepleri geçersiz sayıldı. Yargıtay, yerel mahkemenin eksik incelemeyle verdiği kararı bozarak eski damat lehine hüküm tesis edilmesine öncülük etti. Alınan bu emsal karar, benzer durumdaki konut uyuşmazlıklarında bağlayıcı bir nitelik kazandı.