İstanbul'da riskli yapıların dönüştürülmesini teşvik etmek amacıyla uygulanan Yarısı Bizden kampanyasının süresi 31 Aralık 2027'ye kadar uzatıldı. 22 Şubat 2024'te Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile yürürlüğe giren...

İstanbul'da riskli yapıların dönüştürülmesini teşvik etmek amacıyla uygulanan Yarısı Bizden kampanyasının süresi 31 Aralık 2027'ye kadar uzatıldı. 22 Şubat 2024'te Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile yürürlüğe giren kampanya kapsamında, kentsel dönüşüme giren konut ve iş yerleri için hibe, kredi ve taşınma desteği sağlanıyor.

Yeni düzenlemeyle hak sahipleri, kampanyanın şartlarını karşılamaları hâlinde desteklerden yararlanarak riskli yapılarını yeniden inşa ettirebilecek.

KONUT BAŞINA 1 MİLYON 875 BİN TL DESTEK

Bina bazlı dönüşüm projelerinde her bir konut için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği veriliyor. Böylece konut başına sağlanan toplam finansman desteği 1 milyon 875 bin TL'ye ulaşıyor.

İş yerleri için ise hak sahibinin bir dükkânına 437 bin 500 TL hibe, 437 bin 500 TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği sağlanıyor. Hak sahibinin diğer her bir dükkânı için 875 bin TL kredi imkânı sunuluyor.

YARISI BİZDEN KAMPANYASINA KİMLER BAŞVURABİLİR?

milliyet.com'dan Duygu Erdoğan'ın haberine göre, Kampanya İstanbul sınırları içinde uygulanıyor. Yeni projede otopark ve sığınak hariç olmak üzere inşaat alanının, eski yapının bir buçuk katını aşmaması gerekiyor.

Başvuru sürecinde vatandaşların teknik ve mali yeterliliğe sahip bir müteahhitle anlaşması, risk tespiti yaptırması ve hak sahipliği işlemlerini tamamlaması gerekiyor.

YARISI BİZDEN KAMPANYASINA 10 ADIMDA BAŞVURU

1)KAMPANYA ŞARTLARINI KONTROL EDİN

Destek İstanbul'daki yapılar için geçerli. Yeni projede otopark ve sığınak hariç inşaat alanının eski yapının bir buçuk katını geçmemesi şartı aranıyor.

2)MÜTEAHHİTLE ANLAŞIN

Teknik ve mali yeterliliği bulunan bir müteahhit seçilmesi ve inşaat sürecine ilişkin sözleşmenin hazırlanması gerekiyor.

3)RİSK TESPİTİ VE HAK SAHİPLİĞİ BAŞVURUSU YAPIN

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından lisanslandırılmış kuruluşlara risk tespiti yaptırılıyor. Ardından hak sahipliği tespiti için ilçe belediyesine başvuruluyor.

4)HİBE VE KREDİ SÖZLEŞMELERİNİ İMZALAYIN

Bakanlık tarafından belirlenen randevu gününde hak sahipleriyle hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanıyor.

5)GELİR VE KREDİ NOTU ŞARTINI BİLİN

Kampanya kapsamında konut ve iş yeri hak sahiplerine kredi sağlanırken gelir ve kredi puanı değerlendirmesi yapılmadığı belirtiliyor.

6)TAŞINMA VE KİRA DESTEĞİ ARASINDA SEÇİM YAPIN

Taşınma desteği, konutta ev sahibi yaşıyorsa ev sahibine, kiracı yaşıyorsa kiracıya veriliyor. Aylık dönüşüm kira desteği ile taşınma desteği aynı anda alınamıyor; hak sahiplerinin bu iki destekten birini seçmesi gerekiyor.

7)KREDİ KULLANMAK ZORUNLU DEĞİL

Hibe ve kredi desteğinin birlikte kullanılması şart değil. Hak sahipleri ihtiyaçlarına göre yalnızca hibe desteğinden yararlanabiliyor.

8)ÖDEMELER MÜTEAHHİDE YAPILIYOR

Hibe ve kredi ödemeleri doğrudan konut veya iş yeri sahibine değil, inşaatın ilerleme seviyesine göre yüklenici firmaya aktarılıyor.

9)GERİ ÖDEME ŞARTLARINI ÖĞRENİN

Hibe desteği geri ödemesiz veriliyor. Kredinin geri ödemesi yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başlıyor ve 10 yıla yayılıyor. İlk ödeme yılında faiz uygulanmıyor; sonraki yıllarda TÜFE oranının yarısı kadar güncelleme yapılıyor.

10)BÜYÜK ÖLÇEKLİ DÖNÜŞÜMLERDE TOKİ VE EMLAK KONUT DESTEĞİ

Site ve benzeri büyük ölçekli dönüşüm projelerinde TOKİ veya Emlak Konut devreye giriyor.

BAKAN KURUM'DAN DÖNÜŞÜM ÇAĞRISI

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kampanyanın süresinin uzatılmasına ilişkin kararı hatırlatarak İstanbul'da kentsel dönüşümün önemine dikkat çekti. Kurum, Yarısı Bizden kampanyasının afetlere karşı daha dirençli bir şehir oluşturmak için önemli bir fırsat olduğunu belirtti.